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第380章（第2页）
装修好后就搬那边去住了，所以这边就空了下来，想着这次一起租出去。
你看你们是想租楼上还是想租楼下?当然，一起租也可以，就是楼梯在外面可能不太方便。
叶未歇点点头，我们先看看。
是得先看看，不着急。
刘先生说。
大门打开。
三人依次走进去。
刘先生则继续介绍，前一家是租来开私房菜馆的，所以就把不是承重墙的墙体给拆了，把原本的一个房间和客厅弄成了一个大餐厅，只留了后头的厨房和一个小房间住人。
叶未歇点点头表示明白。
房子看着挺大的。
前边一整片都是空的，之前应该是用来摆放餐桌，往前有一道小门通往后面，叶未歇猜测应该是房东说的，后厨卫生间这些。
至于前边这一块，叶未歇大致估算了一下，看着大概有六七十平左右。
到时候摆上大书桌和书架，倒是挺合适当工作室的。
能改吗?他边往后头走边问。
可以。
刘先生道，反正又不是他出钱，不过退租的时候得恢复原样。
不然到时候改得乱七八糟的，他很难租出去。
这应该的。
叶未歇说。
进了小门后，的确如他之前猜测的那样，是后厨和洗手间，还有一个小房间。
能不能看看楼上?他问。
如果合适的话我们想一起租下来。
一起租是最好不过的了，刘先生一听就笑道：可以，可以。
不过楼梯在后面，得出去绕一下。
一楼倒是也有通往后院的后门，但当初了为了互不打扰，就给加了一堵墙，所以要上二楼的话，只能从前面出去，然后绕到院子
，：看着还行。
还行就行。
房东开了门让他们进去。
二楼格局和楼下差不多，三个房间，一个小客厅，加一个厨房，带两个洗手间。
床和柜子这些基本家具都有，他们只要添点日用品就成。
而且因为是自住，房子保存得不错，如果他们要住进来的话，简单收拾一下就可以了。
你们租来是想做什么?自住还是做生意?房东问。
叶未歇：楼上住人，楼下还没想好。
但刘先生放心，房子如果需要大改动会提起通知你。
房东点点头，想了下，又道：不能干坏事啊。
不会。
叶未歇笑了下，问，多少钱一个月?
刘先生道：上下一起的话，三百五一个月，一年起租。
叶未歇笑说，现在一年平均工资也就五百块，一个月三百五有点高了。
三百块，我们马上签合同。
刘先生沉吟了下，问道：你们租多久?
叶未歇看向余清和。
余清和道：四年。
三百太少了，这样，三百三，四年。
刘年生道。
余清和：三百一。
三百二。
行。
刘先生：他是不是说太快了?
两边都不是墨迹的人，谈好后就说签合同。
来沪市前叶未歇就知道要租房，所以早就让刘谨给他起草了一份通用版的租赁合同，还给打印了十来份，这会直接拿出来就可以用。
房东看过后，其他都没问题，只点了其中一条问：优先租赁权和优先购买权是什么意思?
叶未歇解释，意思是，如果我们的租赁合同到期，我们有优先继续租的权
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